Не можете оплатить аренду или счета за коронавирус?

2024 Автор: Steven Freeman | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-17 08:20

По всей стране родители и отдельные лица сталкиваются с финансовым давлением, вызванным пандемией коронавируса.

В этот четверг стало известно, что подавляющее число не менее 17 миллионов человек обратились за пособием по безработице в правительство в течение четырех недель, которые заканчиваются. Согласно многочисленным отчетам, в таких городах, как Нью-Йорк, где COVID-19 чувствовался наиболее сильно, до 40% людей могут не оплачивать свою аренду 1 апреля, в день, когда тысячи людей традиционно платят арендную плату.

Здесь финансовый гуру Ксавье Сербия, который является обозревателем и ведущим программы CNN Money, объясняет, что мы можем сделать, чтобы защитить себя от финансовых атак, вызванных этим кризисом.

Арендная плата:

Я понимаю, что в соответствии с федеральным приказом CARES ACT от 27 марта существует постановление о том, что вы не можете быть выселены на определенный срок. Вы не можете быть выселены. Одно должно быть ясно: одна вещь - рента для того, кто платит арендодателю. И у вас есть домовладелец, который платит ипотеку в банк. Банки объявили, что не собираются выселять, они не будут выселять вас [если вы не платите ипотеку]. Следует отметить, что каждый штат отличается, и вы должны обратиться к местным правилам.

Как торговать:

Ключ должен говорить. Связь. Свяжитесь с банками. Свяжитесь с хозяином и поговорите, объясните. Скажи: «Смотри, у меня есть эта проблема, я без работы, я ищу деньги, я ищу страховку от безработицы … веду переговоры. Есть банки, которые скажут вам: «Не платите мне за эти 30 дней, мы переместим ваш платеж»… То же самое с кредитными картами, как и с личными кредитами. Пока что нет порядка, требующего от банков, что вы не можете брать с людей плату. Это не значит, что эта ситуация вечна. По истечении этого срока домовладелец может иметь право выселить вас. То, что вы не можете сделать, это не платить. Может быть, вы можете использовать арендную плату. Вы должны искать варианты.

Займы, которые доступны

Через HUD [Департамент жилищного строительства и городского развития], Fannie Mae, Freddie Mac, если я не ошибаюсь, около 50 процентов кредитов каким-то образом субсидируются или поддерживаются правительством. И есть многосемейные единицы и единичные единицы. Может случиться так, что те ссуды, которые вы платите по ипотеке, субсидируются правительством, и у него есть некоторые правила для решения проблемы коронавируса, и, возможно, это принесет вам пользу.

И, возможно, поговорите с арендодателем, потому что он может сказать вам: «Я не могу снизить вашу арендную плату, я не могу позволить вам не платить мне». Но, возможно, [скажите ему]: «Ваша ипотека субсидируется правительством, и, возможно, правительство даст вам деньги, если вы поможете мне с арендой».

Где искать дополнительную информацию?

HUD должен быть найден:

Вы должны искать Freddie Mac:

Вы должны искать Fannie Mae:

Вы должны найти департамент жилья вашего штата. Поиск по сайтам банков.

Более подробная информация о помощи федерального правительства и коронавирусе по адресу:

Более подробная информация в Центре инфекционных болезней (CDC)